世茂集团总裁许世坛:首批集中供地溢价较高,没必要拍一块赔本的地颗灾

  • A+
所属分类: 历史人物

原标题:世茂集团总裁许世坛:首批集中供地溢价较高,没必要拍一块赔本的地

8月30日下午,世茂集团发布2021年半年度报告,并召开业绩发布会。

今年上半年,世茂集团实现收入734.01亿元,同比增13.7%;毛利210.13亿元,同比增7.7%。归属股东净利润62.82亿元,同比增19.32%。

2021年上半年,世茂集团签约销售额为人民币1527.95亿元,同比上升38.3%。签约面积由2020年同期的629.8万平方米增加至2021年上半年的861.0万平方米,同比上升36.7%。

拿地方面,在今年首轮22城集中供地中,世茂在多个热点城市并未拿www.qyvbwp.cn地。对此,世茂集团总裁许世坛在业绩会上表示:“首批集中供地溢价较高,有人做了一笔测算,这一轮集中供地60%是不赚钱的。没有必要拍一块赔本的地。”

“今年上半年房地产销售创历史新高,因为这个原因,土地价格上涨比较快。”许世坛说。

中报数据显示,截至今年上半年末,世茂集团的土地储备约为7283万平方米(权益前)。上半年新增土地储备301万平方米(权益前)。

关于即将开始的第二轮集中供地,许世坛称:“我们的现金情况还是可以的,如果有机会拿到便宜的地,我们也会加大力度。”

毛利率方面,今年上半年,世茂集团毛利率为28.6%,保持稳定。

对此,许世坛表示:“毛利率下降是行业趋势,有些悲观的企业毛利率是20%,好一点的大约做到25%。”

“如果全行业毛利率都在下降,我们不可能不降。我们希望我们的降幅比行业平均少一点。”许世坛说。

此外多元化战略方面,许世坛表示,“大飞机战略”(多元业务发展模式)是抵抗未来不确定性非常好的手段,希望非房收入未来三年可以占总收入的20%以上。

2021年中报显示,上半年非房收入66亿元,同比增128%,非房收入占比为9%。

发表评论